目前而言，美国中西部地区房价相对便宜，但东部和西部沿海地区的房价则过高。但是，在西部的旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和纽约等城市，待售房屋价格上涨，早已抹去低利率的好处。

研究发现，目前80%以上可负担的待售房屋都集中在中西部地区：纽约市和洛杉矶可负担待售屋的比例为四分之一；旧金山更低，为七分之一。那么，其背后的原因为何呢？

首先，住房支出现在已成了美国家庭的第一大开支，不论是租房者还是拥有住房者都面临这种局面。尤其是在美国西部，居民需要年薪在8-13万美元才能满足以贷款方式获取待售房产的购买的需求，可见其负担程度令人望尘莫及。

其次，美国民众买房多申请30 年房贷，因此利率对购买住房成本有较大影响。美国银行在住房贷款上有一条28%条款，即在住房上的支出不能超过收入的28%。如此一来，就造成了美国居民对于首付的保证和贷款的依赖程度的降低使得美国居民购置房屋的成本更高了。

美国西部虽然是理想的居住环境，可是由于其可负担的程度相比之下较高，故美国居民一般不会选择在此购置房产；反而类似中国投资者才会选择如此之地进行投资购置。