说起拉斯维加斯就会让人觉得奢华，灯红酒绿，有的人可能以为这样一个炫彩赌城的房价一定很高。其实不然，近几年拉斯维加斯的房价跟美国其他城市相比可以说低整整一个档。但从今年开始，拉斯维加斯房价开始回暖。

据拉斯维加斯房产经纪人协会(GLVAR)发布报告显示2015年8月，拉斯维加斯房屋销售和房价均呈稳定健康的增长。

GLVAR在报告中称，8月独栋销售中位价为22万美元，与上个月保持不变，但相比去年同期的20万美元上涨了10%。8月联排别墅和公寓，包括高层公寓的中位价为11万美元，而去年同期房价为10.5万美元，同比上涨4.8%。“拉斯维加斯地区独栋的销量和房价都呈2位数增长，已超过去年的数据，这对于本地房产市场来说的确是个好消息，对于买家和卖家来说这都是十分平衡的房地产市场。” GLVAR主席Keith Lynam表示。

报告中还指出，当地现房销售总量从去年的3120例上升至3454例，独栋销量同比上涨11.2%，公寓和联排销量同比上涨8.3%。截至8月31日，2015年拉斯维加斯房屋总销量为26225例，去年同期总销量为24965例。2年多来，廉价急售越来越少，8月仅6.2%的房屋交易是急售；通常廉价急售的房屋都是以低于房屋贷款的价格售出；去年同期的廉价急售房屋占比11.5%，另今年8月银行拍卖房屋占比7%，相比去年的8.9%也有所下降。廉价急售的独栋中位价为17.5250万美元，相比去年同期的17万美元稍涨；银行拍卖独栋中位价为17.82万美元，同比去年16.155万美元上涨不少。

Lynam表示如果国会投票通过再次延长2007年《抵押贷款债务减免的税收豁免法案》，廉价急售房屋将增多。2013年12月，美国国会曾投票继续延长税收减免以帮助廉价急售的业主。除非国会将这一法案期限延长至2015年，否则任何廉价急售的合同中所涉及的金额都须按个人所得税纳税。 据GLVAR介绍，8月房屋交易中28.2%是现金支付，低于去年同期的32.1%，而2013年现金支付高达59.5%；专家表示拉斯维加斯房产市场的现金买家依然活跃，但相较之下，影响力在逐步减弱。

拉斯维加斯的房价告诉我们，如果选定了城市，买房还是要趁早，因为房价的波动总是在出于意料中。