洛杉矶候宜人，适合居住，是很多人投资和移民的首选，尤其近年来洛杉矶经济持续繁荣、人口增加持续推动洛杉矶房地产市场平稳向上发展。

1、同比涨幅保持稳定，略高于纽约和20大都会区

2015年上半年洛杉矶房价同比继续增长，涨幅保持在6%上下，洛杉矶都会区房价同比涨幅略高于纽约和20大都会区综合水平。累计涨幅上看，2015年上半年洛杉矶房价共累计上涨3.2%，分别较纽约（1.8%）、20大都会区综合水平（2.7%）高1.4和0.5个百分点。

2、公寓价格超别墅，同比增长超两成

2015年上半年别墅销售价格回落后上涨，2015年二季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为44.5万美元/套，为2008年以来的较高水平；同比涨幅收窄至5.9%。整体来看，2015年上半年洛杉矶别墅套价上涨。

洛杉矶公寓价格超过金融危机前的高点，达历史新高，同比涨幅达26.3%。2015年二季度洛杉矶公寓销售价格为48.7万美元/套，金融危机后首次超过40万美元/套，同比连续第12个季度增长，涨幅高达26.3%。

洛杉矶公寓租金的大幅上涨成为其价格猛涨的最主要原因，一方面，租金的提升使得公寓投资收益大增，投资者竞争增强；另一方面，租金的上涨也使得部分租房者转向房屋购买，增加了市场需求，一定程度上增强了公寓销售价格上涨的动力。