新的一年开始了，很多想投资美国房地产的朋友，一定很关心2015年的美国房产价格，也更加关注2016年美国房价的变化，所以今天就给大家介绍下这些问题。

据CoreLogic10月最新房价指数显示，美国房价同比环比均保持增长。 10月全美房价包括廉价急售同比增长6.8%，环比增长1%。

CoreLogic房价指数预测到2016年10月，全美房价将同比上涨5.2%，环比增长可能仅0.1%。CoreLogic房价指数预测是利用CoreLogic房价指数和其他经济变量分析未来房价指数。房价通常是根据每个州的房屋拥有率的加权指数来衡量的。

“目前美国许多地区的房产市场正处于市场需求巨大而待售库存不足的状态，这推动房价持续上涨，而2016年也将继续，” CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft表示，“未来一年，我们预测CoreLogic房价指数增长将放缓，但仍有5.2%的涨幅。”

CoreLogic 的总裁和首席执行官Anand Nallathambi 也表示：“过去几年房价的上涨已成为市场稳定的发展趋势。待售库存急剧减少，房屋净值也正接近经济衰退前的水平。未来房价上涨应符合家庭收入增长趋势，避免许多人无法负担高涨的房价。这在一些房价增上涨过快的都是地区是非常现实的问题。”