美国波士顿房产发展趋势如何

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美国的波士顿(投资)是一个历史非常悠久的城市，有着非常浓厚的文化气息，不仅仅如此，这里还有发达的金融业和商业，而高等教育也是在全世界都非常有名，使得这座城市成为了一座世界知名的大都市，随着越来越多的中国人来到美国投资房产，波士顿房产在中国买家中也越来越受欢迎。

2018年，初次在波士顿购房人群大批涌入住宅商场，另一方面，波士顿低价房源供应有限。在2017年，波士顿为新房和公寓发放5,349张答应证，比2015年发布的住宅答应数量增加了17%。可是由于当时新增住宅以高价房为主，合适初次购房者的低价位住宅新增供应很少，也就意味着低价位住宅强壮的增值压力。

2017年波士顿的高端商场房价已经停滞甚至下跌。以麻州最贵的镇Weston为例，去年商场降价份额超过2006年美国百年一遇的地产危机。Weston,Wellesley和Wayland这三个镇都已经进入买方商场，让价份额高达30%。即便是在炽热的剑桥区和波士顿市中心，高端奢华房产也已经遇冷。跟着大批新建奢华公寓上市，高价位住宅会逐步呈现供大于求的局势，价格也会停滞甚至下跌。

想要在波士顿买房的人可以根据自己的实际需求来看，如果是想要购买自住房，那么高性价比的中低价位房产，那么越早入手越好，因为需求太大，如果是想要投资高级公寓或者是豪华别墅，那么可以再观望一下市场们，寻找最佳投资时机。

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