波士顿市中心和二级市场房产受欢迎
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我们在买房的时候一般都会优先考虑低端,从城市来说,市中心绝对是当仁不让的黄金地段,但是现在很多城市规划,市中心不再是适合居住的生活区,而是金融商业区,特别是在美国,很多城市跟中国的规划差别也很大。
像在美国的
波士顿(购房)大区,值得不仅仅是波士顿这个城市。波士顿的市区内部还有部分区域将继续招引中产阶级,Roxbury,MissionHill,Dorchester和Allston将会是波士顿市内中产阶级化的领跑者。其间Allston现已迎来Harvard商学院的很多出资,该区域将提供更多的住宅和商业机会。这些区域,将会复制JamaicaPlain,EastBoston和SavinHill过去几年中敏捷更新,地产价格大幅上涨的故事。
波士顿房价不断上扬,迫使初次购房者要么等待更长时间,要么寻求离波士顿更远的房产。猜测今年二级市场–南至Weymouth,北到Chelsea-将会越来越受欢迎。从数据上看,Charlestown的房子均匀售价为$732/平方英尺;相比之下,一岸之隔的Chelsea的均匀销售价格仅为$286/平方英尺,这种巨大价差,往往会推进一个区域的房产敏捷昌盛。
怎么辨别二级市场的房产投资价值呢?交通是最重要的考虑因素,如果确定想要投资二级市场,那么便利的交通是最重要的,所以大家可以沿着波士顿的地铁站或者是轻轨站寻找合适的房产项目,这些地方对于在波士顿市区上班的人来说很有吸引力。
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