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迈阿密是中国富豪的投资新热点

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投资海外城市和地标后,中国超级富豪将通过积累西部市场的经验,继续寻求其他具有较高商业回报的房地产行业。此时,他们的眼睛将远离伦敦,纽约(别墅)和悉尼,以及迈阿密,法兰克福和布里斯班等其他主要城市。
 
迈阿密在世界上超级富豪和最喜欢的城市排名第六,比如迈阿密的比尔盖茨。根据2015年财富报告,迈阿密和纽约是美国仅有的两个拥有世界一流设施和房地产的城市,同时拥有超过3000万美元净资产的富裕生活。
 
迈阿密的房价比许多国际城市便宜,对投资者也很有吸引力。据佳士得称,2013年,迈阿密的豪宅平均售价为559美元,而伦敦的单价为4,683美元,旧金山的单价为829美元。迈阿密的价格优势是不言而喻的。
 
拥有相同的总资产,您可以在迈阿密购买更好,更好的房产。例如:同样是海滨豪宅,迈阿密每平方英尺1500美元,而纽约则是5000至6000美元/平,迈阿密的房价比纽约低1/3以上。从长远来看,当地房价从1,500美元翻了一倍,而且比5000美元更容易翻倍。
 
在排名第九的美国房价中,迈阿密的一居室和两居室租金分别为1,890美元和2,550美元,而纽约分别为3,240美元和3,830美元。比较两者,可以发现纽约一个和两个房间的月租金分别为1.7和1.5倍。
 
此外,Maia每年都有大量的游客来访,空置率约为4%。因此,生产后基本上不需要担心租赁。根据Zumper2015年12月的最新租金报告,从租金上涨的趋势来看,去年纽约的租金上涨了8%,旧金山的租金上涨了4.5%,迈阿密的租金上涨了11.2%。迈阿密国际机场是美国最大的国际货运港口。它每天都有直达134个目的地的航班和200多个直飞世界各主要城市的航班。

 

 

 

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