奥兰多房产租赁市场如何呢?
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正如奥兰多所提到的,许多人都有各种各样的主题公园。奥兰多的旅游业确实蓬勃发展,但除旅游业外,奥兰多的其他行业也发展得非常繁荣,聚集了许多当地人。人口为房地产租赁需求提供了坚实的动力。多产业繁荣和人口增长,奥兰多不仅是世界着名的主题公园之都,也是150多家跨国公司的所在地。近年来,新建的诺娜湖医疗城为整个城市注入了源源不断的活力。
经过2008年金融危机的洗礼,奥兰多逐步完成产业结构调整和整合,充分利用其渣滓,牢牢站在“2017年美国求职者最佳”的第二位。在英国“金融时报”发布的“2017/18未来美国城市”排行榜中,奥兰多凭借其人力资本和生活方式指数再次跻身众多领域前十名。在美国排名第二,外国直接投资指数在美国排名第三,城市互连指数在美国排名第八。
相对于纽约,
洛杉矶(房价)和旧金山的高房价,奥兰多的新房拥有相对较高的入境门槛和较低的生活成本,吸引了许多年轻人和退休养老金领取者来到这里定居。当然,多元化的工业发展和大量的人口流入也引起了全球投资者的关注。迪士尼的出租能力强劲,奥兰多拥有三大旅游,退休和高就业的城市特色,这已经催生了强大的租赁市场。
根据分类清单调查,从2007年到2017年初,奥兰多的租房者数量从260,000增加到30万,平均年租金率为83.5%。根据Zillow的8月份租赁报告,8月份奥兰多地区的租金与去年同期相比上涨了3.6%。奥兰多房地产市场最热门的地方是迪士尼区。无论您是在奥兰多工作还是旅行,您都是这个自然景观的最爱。
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