当北京遇上默瑟岛: 西雅图(别墅)最备受海外投资华人关注社区之一

今天我们给大家详细介西雅图最高档的社区之一， 默瑟岛。默瑟岛是位于华盛顿湖上的一个独立岛， 四面环水，东临西雅图，西邻贝尔维尤，是西雅图 都会人均收入最高的社区之一，也同时拥有西雅图 最顶级的小学和中学。 默瑟岛简介 根据美国政府统计，在2012年，默瑟岛的中 位居民收入为12.7万美元，中位家庭收入为15.4 万美元，中位个人收入为7.4万美元，是西雅图 都会人均收入最高的社区之一。岛上99.5%的居 民拥有高中学历，76.6%的居民拥有本科以上学 历，32.9%的居民拥有研究生以上学历。 根据美国人口统计局的报告，在2010年，默 瑟岛的人口为22699人，并有9109个持有房产居 民，6532个家庭。人口密度为3591.6人每平方英 里。

默瑟岛的人口中，77.9%为白人，1.3%为黑 人，0.2%为印第安人，15.9%为亚洲人，0.7% 为其他种族。西班牙后裔和墨西哥人占2.8%的人 口。 默瑟岛的中位年龄为46岁。24.6%的居民年 龄小于18岁，4.8%的居民年龄在18-24岁之 间，19%的居民年龄在45-65岁之间，19.5%的 居民年龄在65岁以上。默瑟岛上的居民48.7%为 男性，51.3%为女性。 交通便利 默瑟岛距离其西的西雅图市区仅15分钟车程。

西雅图市是美国太平洋西北地区最大的城市，也是 近年美国发展最快的城市之一。星巴克，波音，瓦 马逊等美国五百强公司的总部也未愈西雅图市。西 雅图市的华盛顿大学是美国一流的公共大学，在 2016年U.S.NEWS全球大学综合排名中居于第11 位，其计算机科学学院，商业学院以及医学院均在 全美享有盛名。

默瑟岛距离西塔科机场约25分钟车程。西塔科 机场是美国太平洋西北地区最大的机场，也是西雅 图都会区最主要的机场。机场的只要航线通往北 美，欧洲和东亚各地。 默瑟岛距离其东面的贝尔维尤市区仅10分钟车程。贝尔维尤有两成以上人口为亚裔，其中华 人与韩国人居多。贝尔维尤也是众多世界著名的 公司的总部所在地，其中包括微软，任天堂以及 Expedia（美国最大在线旅游公司）。

优质学区 据统计西雅图最好的学区是Bellevue（贝尔维 尤）和Mercer Island（默瑟岛），教学质量和师 资力量都是西雅图地区最好的，校内以白人小孩居 多。同时这里的公立小学、初中、高中以及私立学 校都在整个大西雅图地区乃至华盛顿州名列前茅， 这些一流的学区房一直吸引着来自本地和国际投资 者，从而导致默瑟岛的学区房相当的贵。默瑟岛交 通方便，I-90高速从岛上穿过，桥西是西雅图市中 心，桥东是Bellevue，如此方便的交通加上一流的 教育质量，让居住在此地的高收入人群不愿轻易搬 走，所以此地房价一直居高不下。 默瑟岛（Mercer Island）位于美国华盛顿州金 县，座落于与其同名且位于华盛顿湖的岛上。美国 2013年人口普查时人口为24,098人。位于西雅图 都会区内，默瑟岛是美国人口最多的湖中岛，平均 收入是$126,399 美元。 默瑟岛最近40年以来一直是富人的聚居区。岛 上一共有小初高5所学校，均在美国Greatschool.org上为满分学校。邮编区号98040专门给默瑟岛 使用。并且配置了多处医院，专门设置一处警察 局，生活设施齐全，治安环境优越。根据2013年 CNN Money 的报导，默瑟岛是全美排名第23名 最富有的城市。

丰富的户外活动是这里的生活写照，岛上拥有 美丽的湖滩，湖边可以游泳，划艇和划船，以及近 300亩以上的公园，垒球场，运动场和游乐区。岛 上居民构成也多是百万年薪的夫妇与子女共同生活 的富足家庭。高学历的金融，医疗，和高科技领域 的专业人士。企业主机高管或是高消费的单身贵族 等。

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城市介绍 默瑟岛（Mercer Island) 位于美国华盛顿州华 盛顿湖，西邻西雅图市，东邻贝尔维尤市，是大西 雅图都会区最大的富人居住区。默瑟岛以其周边风 景优美，居住环境良好而著称。这里交通便利，距 离其西面的西雅图市区仅15分钟车程。西雅图市则 是美国太平洋西北地区最大的城市，也是近年 来 美国发展最快的城市之一。星巴克，波音，亚马逊 等美国五百强公司的总部也位于西雅图市。西雅图 市的华盛顿大学是美国一流的公共大学，在2016 年U.S.NEWS全球大学综合排名中居于第11位， 其计算机科学学院、商学院以及医学院均在全美享 有盛名。 默瑟岛距离西塔科机场约25分钟车程。 西塔科机场是美国太平洋西北地区最大的机场，也 是大西雅图都会区最主要的机场。机场的主要航线 通往北美、欧洲和东亚各地。默瑟岛距离其东面的 贝尔维尤市区仅10分钟车程。贝尔维尤有两成以 上人口为亚裔，其中华人与韩国人居多。

贝尔维尤 也是众多世界著名的公司的总部所在地，其中包括 微软、任天堂以及Expedia（美国最大在线旅游公 司）。默瑟岛既可独立于西雅图市区和Bellevue 地区，又通过90号公路十分便利的连接着这两处 最繁华的地区，同时带您享受一片幽静的天地环境 优美，岛上多家拥有私人码头，一到夏季便游船四 出，享受生活。这里有丰富的自然资源与引人入胜 的湖景。向西可以眺望西雅图优雅的天际线，向南 遥望便是著名的雷尼尔山。

华盛顿湖碧波连连，是 划船扬帆的好去处。 房源简介 别墅位于默瑟岛北部，90号高速公路以南， 距离默瑟岛购物中心约5分钟车程，距离华盛顿 大学医疗中心约15分钟车程，周边生活设施齐 全 ， 学 区 优 良 。 所 在 的 默 瑟 岛 学 区 包 括 I s l a n d Park Elementary School, West Mercer Elementary School, Islander Middle School 和Mercer Island High School。这几所顶尖的学 校学区评级均为十分（最高分）；距离别墅在10分 钟车程以内。其中远近闻名的默瑟岛高中Mercer Island High School位于默瑟岛中北部，是华盛