迈阿密房产需求与价格走向分析
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迈阿密是佛罗里达州的第二大城市，是一个国际大都市，在金融，商业，媒体，娱乐，艺术和国际贸易中占有重要地位。迈阿密酒店价格合理，气候宜人，地理位置优越，无论您是独自生活还是投资，都是明智的选择。
根据迈阿密房地产经纪人协会的数据，迈阿密的公寓销售额同比增长24.0％，公寓美元交易量同比增长40.8％;2018年4月迈阿密房屋销售增长12.9％，单户住宅交易增长2.1％。这些激增都是通过现金交易以较低的价格出售的。
所有物业的总销售额增加17.8％，由101亿美元增加至11.9亿美元;现有公寓的销售额从1.55亿美元到6.554亿美元不等。根据Zillow的说法，到2018年底，佛罗里达州的平均房价应该上涨至220,000美元，单户住宅的平均价格为230,000美元。公寓的平均价格预计将上涨至169,000美元。与休斯顿，洛杉矶，旧金山和
西雅图(购房)的房价相比，佛罗里达州的房价显然相对便宜。
人们认为，高抵押贷款利率，抵押贷款融资以及较低的贷款机会将减轻对住房和公寓的需求。但是，如果外国买家支付所有现金用于房地产，政府将难以控制价格上涨。随着越来越多的美国人提高生活水平和失业率下降，他们会考虑在佛罗里达州购买房子或在圣地亚哥县买房子，但佛罗里达似乎是一个更明智的选择，因为巨大的价格差异。
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