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芝加哥房地产价格稳步上升

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根据CoreLogicCase-Shiller房价指数,包括芝加哥在内的20个主要城市的房价在8月份继续稳步上涨,房价指数同比上涨5.1%。华夏房地产经纪人彭子新指出,来自中国的投资者最初青睐美国两岸的房地产,但近年来,投资芝加哥房地产的人数大幅增加。大多数客户说:“海峡两岸的价格已经飙升!所以把目标转向中西部。“
彭子新说,中国人有一个根深蒂固的“有才能”的概念。因此,购买住房并没有受到太多经济繁荣的影响,只要手头有足够的资金,很多中国人仍然愿意考虑购买房屋作为投资首选。例如,彭子新,最近的交易就在她家的隔壁。买方是居住在中国的投资者。
 
虽然他没有住在美国就不住在美国,但他说,如果有机会租房,这是件好事,但也是空置的。这不是一个大问题,因为它可以被视为未来美国的“旅行之地”。可以看出中国人对房地产的浓厚兴趣。随着越来越多的国际学生前往美国,父母为子女买房的风气更加繁荣。拥有大量国际学生客户的美亚房地产经纪人夏晓霞指出,由于国际学生没有工资,投资意识不强,所以几乎所有的国内父母都会购买房地产。
 
夏小龙说,由于中国监管较为严格,资金转移比较困难。当来自中国的顾客有购买房屋的想法时,他们往往会因缺乏资金而失去机会。在投资方面,资深代理商马荣认为,回报率是一个重要的考虑因素,尤其是海峡两岸的高价,租金收入的利率微薄,但中西部的价格,特别喜欢芝加哥。一线城市相比纽约,旧金山,洛杉矶(房价)等地,只要价格的三分之一价格相当“接近人民”,虽然从去年年初开始,真实芝加哥市中心的遗产税增加了不少,但郊区没有明显增加,因此,它并不构成投资买家的威慑因素。简而言之,由于海峡两岸的高价格和高成本,租金较少,但大芝加哥地区的价格在合理范围内,平均为20万或更低。现金回报率很快就会出现,因此投资者应该更加关注它。

 

 

 

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