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美国商业地产周刊：2018美国房产价格预测
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2018美国 房产市场价格预测
供应量为房市关键字
与今年情况类似，供应量将成为 2018 年市场走势的重要指标。虽然年底全美 库存有望小幅回调，但连续三年的供应 量缺乏将继续迫使房屋销量下降、价格 上涨 ( 见图 1 & 2)。自 2011 年起，美国 入门价房源就一直处于缓慢增长态势， 预计未来不会出现明显波动。 此外，由于租金上涨与度假屋平台的繁 荣使投资者们看到了商机，不断上涨的 需求在供应量短缺的情况下，进一步加 剧了市场供小于求的局面。从图 3 中可 以看到，多单元住宅的租金上涨明显高 于独立屋。该现象不仅反映了公寓租赁 市场的繁荣，也折射了该类房源可负担 程度的下降。
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标签：美国房产价格
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