纽约房租收益相当不错

纽约房租收益相当不错

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超过一半的纽约(别墅)人被指控租金，而且StreetEasy关于租金可负担性的新报告审查了2010年至2017年的租金价格和工资，发现租金增长速度是工资的两倍。

据报道，自2010年经济衰退结束以来，租金有所增加，但没有放缓：纽约市仍然是美国最昂贵的居住地之一。从2009年12月到2017年6月，租金平均增长了33％，平均年增长率为3.9％，与此同时，工资中位数每年仅增长1.8％。

更糟糕的是，StreetEasy发现租金在各种收入或租金价格点上并不均衡。例如，自2010年以来，市场价格较低的公寓每年上涨4.9％，而前五名的公寓每年平均上涨3％。换句话说，最低价的公寓租金涨幅最大。

自2010年以来，纽约市收入最低的人口一直在下降，但收入最高的人口增长最快。高额租金增加和低收入纽约人最低工资的结合迫使许多人不合理地将大部分收入用于租金。

StreetEasy的高级经济学家GrantLong表示：“收入最低的纽约市居民正面临着最激烈的住房竞争，租金是最大的。”“因为纽约人（尤其是最低收入者）被迫花费最多他们的月收入。对于出租，很难省下医疗保健和教育或家庭首付等必需品。“

该报告称，拜斯豪市长计划到2024年创造和保护20万套经济适用房，并为高价租赁项目的开发商提供税收优惠，将单位列为经济适用房。然而，StreetEasy强调这些措施本身并不足够。

为弥合差距，纽约的低收入人群需要帮助他们获得更好工作的计划，并为无力支付学费的低收入个人和家庭提供更多的教育机会。只有这样，生活才能开始稳定，纽约人为住房而奋斗，可以跟上不断增加的租金价格。

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