洛杉矶尔湾房价增幅大中国买家青睐
来源：https://www.waijule.com/hotcity/LosAngeles/Irvine作者：北美购房网时间：2018/11/27
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对于房产买家来说，在考虑购买一套房产的时候会考虑多方面的问题，首先就是城市发展如何，好的城市发展能够带动房地产的上升，其次城市的基础建设和治安等等都需要考虑，而公共安全、教育及城市环境都是
洛杉矶(房市)尔湾的亮点，也是尔湾吸引买家的原因。
橙县估值官办公室近日发布2018至2019年度初步估值报告，尔湾市房产价值生长近10%，高居橙县榜首。华人房产经纪则指出，尔湾深受中国买家喜爱，他们在南加州买房，常点名要参观尔湾。尔湾市房产不只增值幅度第一，总价值也是第一。橙县估值官办公室材料显现，尔湾房产总值达784亿元。
尔湾房产获得如此喜人成果，与城市规划有很大的联络，平安且景色漂亮的寓居环境、良好的学区与大量工作时机，大家当然愿意移居尔湾，使当地房价不时走高。中国外汇管制固然日趋严厉，全额购房者逐步变少，但贷款客户不时增加；在尔湾购置120万元房子，通常支付40%首付即近50万元，该数额相对容易从中国汇出。
尔湾的房产经纪人镖师现在中国的买家来到加州都会选择先去尔湾看房，跟美国其他城市以二手房交易为主不同，尔湾还是一个新城，虽然面积不大但是可开发的土地还是很多的，所以新房数量不少，即便是二手房房龄也是比较小的，相比之下中国人是更偏好购买新房的。
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