哪里房子涨的快? 最新全美房屋升值排行

根据美国权威房产分析机构 CoreLogic 提供的最新数据，今年三月全美独立 屋价格较去年上涨 7%，其中拉斯维加 斯都会区异军突起，以 12.6% 的惊人 增幅超越旧金山都会区 (10.8%) 夺冠。 虽然当前美国房产价格指数 (HPI) 已超 过 2006 年峰值，但如果将通货膨胀因 素纳入考量，其数值仍低于最高水平 14.8%。

房价与涨幅

从下表中可以发现，低价屋近年来的增 值最为明显，过去五年总涨幅 55%， 年涨幅 9.6%，均高于其他几个类别。

总体表现最好的州

纵览全美 50 个州，西岸四大新兴市场 的表现尤为突出，均以两位数字攀升。 内华达州与华盛顿州房价上调速度最快 ( 以 12.6% 打平 )，爱达荷州紧随其后 (12.3%)，犹他州则位列第四 (11.2%)。

从右表 1 中可以看到，无论是自然环境、 户外体验、还是生活成本，美国二线市 场的蓬勃发展和高性价比的居住优势已 被大多数投资者认可，成为当前房地产 市场的主力军。

在排名靠前的五个州中 ( 见右表 2)，华 盛顿州的三大城市 : 西雅图(公寓)(购房)、贝尔维尤 和柯克兰荣登前三宝座，其中位于华盛 顿湖 (Lake Washington) 东岸的柯克 兰更是以 20.3% 的傲人成绩稳坐第一。