西雅图房地产前景分析

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近年来，由于经济和人口的快速增长，西雅图(房产)的房地产已经使房地产价格飙升，价格也很火爆。中国最富有的人也成为当地住房市场上最大的海外买家。特朗普上台后，许多政策都会改变。美中关系也处于紧张状态。它会影响住房市场吗？房地产专业中介丽丽认为，这不会影响，并且仍然非常看好西雅图房地产的前景。

根据著名的房地产数据分析公司CoreLogic最近的报告，美国房地产价格从去年初以来持续上升，数据显示美国西北部的房价尤其增长最快。该公司执行长AnandNallathambi指出，丹佛、波特兰和西雅图这三大都市圈的房价，在过去一年内保持两位数的增长。商丽丽则表示，西雅图曾在2016年底全美房价增长最快地区中，排名第一。

川普上任总统之后，大西雅图地区部分计画购屋的民众，担心许多政策将改变、美中关系紧张也会影响中国在西雅图等地的投资，两者都将间接会影响房价，所以持观望态度。来自北京、在西雅图有近20年的专业地产经纪商丽丽认为，西雅图近几年来的房价走势稳定成长，不会受影响。美国西北地区房地产专业网站NWMLS(NorthwestMultipleListingService)报告也显示，目前大西雅图地区房市非常活跃。

商丽丽在西雅图房地产业有丰富的经验，她曾多次被WSJ、SeattleTimes、Bloomberg等媒体报导，提名为美国西北区房仲业顶级的华人经纪。她目前在苏富比国际房地产公司(RealogicsSotheby’sInternationalRealty)工作，专长是高端地产的服务，从客户的接待、咨询，到物业的资源开发、装饰设计、市场开拓，她都游刃有余。

她强调，大西雅图地区不仅自然景观优美、资源丰富，气候宜人、教育环境好，还是高科技业微软公司的总部，波音公司、亚马逊公司、星巴克咖啡等国际著名企业的诞生地，拥有太多其他城市无法相提并论的条件。因此，不仅中国客户喜欢西雅图，来自其他国家或美国其他州的购屋者，也喜欢西雅图；所以她对美国西北地产市场充满信心，觉得目前看不出有任何因素会影响西雅图蒸蒸日上的房市。

事实上，西雅图许多大型公司或国际企业仍不断扩展，增聘人才。因此房地产业者都乐观前景，认为外来人口和经济的持续增长，将有利于带动本地房市发展；值得忧虑的反而是房地产供不应求，将导致房价和租金不断攀升。

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