奥兰多租赁市场全面分析
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奥兰多被称为“佛罗里达硅谷”。自20世纪70年代以来，奥兰多一直在发展高科技产业，并已成为许多世界级公司的地区总部。据统计，来自20个国家的150多家跨国公司都在这里。迄今为止，奥兰多地区吸引了134亿美元的科技产业，创造了53,000个高科技职位。在数字媒体，农业技术，航空航天和软件设计方面建立了许多国家认可的集群创新中心。
高新技术产业已成为继旅游业之后最具实力的经济支柱产业。大量医务人员的到来也导致该地区房价快速上涨。经济和旅游业的发展直接导致了奥兰多的房地产，尤其是旅游房地产的租赁。截至2016年9月，奥兰多的租金连续20个月上涨，房价上涨率在美国处于领先水平。这是自2012年美国经济复苏以来，奥兰多房地产市场连续四年大幅上涨。而这种势头将继续保持。
根据胡润排名的最新数据，奥兰多2017年海外投资回报率，奥兰多26.5％的投资回报率在全球排名第12，在美国排名第2。与此同时，在2017年全球租金收益率排名中，奥兰多排名第一，租金收益率为10.1％。
奥兰多一直是全球房地产投资者青睐的城市和国际现金买家的首选投资市场。国际现金买家特别喜欢佛罗里达州，奥兰多是现金购买者和国家主权基金投资的聚集地。据统计，奥兰多国际房地产交易中的现金交易占57.4％，在美国排名第一。国际现金交易的比例很大，这也是奥兰多住房市场稳定的最安全保障。
作为美国
纽约(公寓)游客人数最多的城市，奥兰多拥有三大城市特色，包括度假，退休和高就业人口，这已经催生了一个强大的奥兰多租赁市场，提供了充足的本地实体来源房地产租赁市场。分类清单调查显示，从2007年到现在，奥兰多的租房者数量从260,000增加到300,000，平均年租金率为83.5％。
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