从房屋性质看美国的房屋类型有哪些呢？
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从房屋性质上看美国的房屋类型有哪些呢？下面就让北美购房网小编为大家介绍一下。在美国上市的房源中，根据其性质分类，可大致分为：
1传统销售（标准销售）
传统的贸易公寓是指由房主拥有并由经纪人委托出售的房屋。在这种形式的房子里，通常房子不会把价格定得太低。如果有买家有兴趣竞标房子，价格通常是灵活的。
2房地产所有权称为REO
银行大楼的所有者是银行。该房屋最初由贷款银行收回，然后由经纪人出售，因为房屋贷款。银行必须能够快速出售，因此大多数房屋的价格低于市场价格，可能是5％-15％。
3卖空或银行损失之家
“卖空房屋”的所有者是目前不能支付贷款的房主。他们不希望房子被银行拍卖。另一个折衷方案是以“卖空房子”的形式出售它。例如，他可能欠50万美元的银行贷款，现在市场价格只能卖到35万，所以他们希望银行同意以近35万的价格出售。其余十五的余额被注销。让银行承担。虽然房子的主人是房子的所有者，但房价的决策者是银行。这样的房子需要更多的时间来完成出售房屋的过程，因为它需要进行银行评估和审查。目前的银行审核时间约为2-5个月，也是一年。“卖空房”的价格通常与银行的价格相似，甚至低于银行的价格，但最终交易价格需要银行批准。
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