在美国租房这七点一定要知道

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在美国出租房需要提前做好大量准备，那么我们如何租房，有哪些注意事项？今天我们来听听老司机的经历吧！

1.提前做好准备

在与潜在的房东会面之前，请携带您可能需要的以下文件：身份证明，工作和收入证明，以及您的信用记录副本。如果您还没有工作，您需要请某人与您签订租赁合同。有了这些文件，您可能会在房子当天与房东签订协议。签订租赁合同时，您需要同意按时支付租金，并确保在特定时间段内居住，大多数租赁合同都是在一年内开始的。

签署协议后，在搬入之前，您需要仔细检查房屋或公寓，提前携带所有相关文件，并告诉房东您在与房东见面时发现了哪些问题以及需要修理的地方，并完成其他需要填写的表格。

2.在签订租赁协议之前仔细阅读每个项目

需要注意的地方是：支付多少，何时支付，如何处理需要维修，是否包含水电费，扣除押金和退款条款。

3.书面证明

如果您的房东向您承诺，请记得以书面形式跟进。如果将来有任何争议，口头保证很难在法庭上证明。例如，你的房东口头承诺允许宠物，后来悔改，然后你可以拿出一个黑白协议来证明他的陈诺。

4.保护您的隐私

研究当地租赁法律，了解房东或维护人员何时何地可以进出您的房屋。如果房东在没有事先通知的情况下进出您的住所，您有什么权利？

5.确定哪些维护对房东负责以及您负责哪些维护

你的房东应该提供一个你可以居住的环境。例如，如果您租房子或公寓，您必须有暖气，水，电，并且建筑物必须是安全的。房东将修理或更换正常穿着的物品。但如果你砸窗户，你应该负责这种情况下的维修费用。

6.购买租房保险

如果你住在一个不安全的地方，你担心租来的房子会被盗，房产丢失，或者如果你的朋友在家里意外受伤而需要医疗费用，这些房东的保险将不包括赔偿对于这些损失，所以仍然需要租金保险。。

7.不要随意改造房屋/公寓

在刷新墙壁颜色或在墙上安装机架之前，请先阅读租赁合同的条款。如果没有在条款中明确说明，首先与房东沟通，以确保没有问题，并获得书面同意开始。

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