美国奥兰多租房市场如何能否投资
来源：http://wap.shixinbei.com/作者：北美购房网时间：2018/11/19
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佛州是美国气候条件十分优越的一个州，在佛州的中部就是美国著名的旅游城市
奥兰多(投资)，由于气候条件十分优越，每年北美都会有很多家庭带着老人来到奥兰多过冬，再加上这里迪士尼等大型主题乐园的加持，使得奥兰多的旅游业蓬勃发展。
一个中央的旅游业开展情况关于当地的房地产是有很大影响的，在奥兰多租房市场就非常炽热，在奥兰多房产中，绝大多数投资房是用来做长期出租的，长租既省心风险又低，且租金增长稳定。目前有65000人在迪士尼乐园工作，保证稳定的房屋出租。截至2016年9月，奥兰多租金曾经连续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于抢先程度。
自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨。且这种势头将继续坚持。2016~2018，奥兰多房产的升值空间坚持在30以上。依据胡润排行榜最新数据显现，2017年海外置业投资报答率，奥兰多以26.5%的投资报答率居于全球12、全美第2的位置。同时，在2017年全球租金收益率排行当中，奥兰多以10.1%的租金收益率位居全球第一位。
众多的海外投资者对于奥兰多的喜爱也是十分明显的，而且奥兰多很多全款买家，在奥兰多的房产交易中有半数以上都是现金交易，这个数据是全美第一，国际现金交易的大比重也是奥兰多房产能够保持稳定增长的一大保障。
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