曼哈顿二手房房屋类型和均价
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纽约(房产)曼哈顿有两种主要类型的公寓，一种是股份公寓，另一种是一个人拥有的公寓。股份公寓的所有者是一家公司。如果人们想购买公司的股票，它们通常规模较小且价格较低。独立公寓分为公寓和豪华公寓。这些公寓面积宽敞，设有一些公共设施。如今，曼哈顿的新公寓对这类公寓更为发达。表2是第四季度曼哈顿股份公寓销售价格的基本情况。此类公寓的平均销售价格为128万美元，相当于830万元;中位数销售价格为74.9万美元，折合人民币486万元。每平方英尺售出的股份公寓的价格为936美元，每平方米的价格为10015美元，即64,998美元。第四季度，曼哈顿的股份公寓库存为2,164套，本季度售出1539套，占库存的71％。这些公寓在上市后69天售出，第四季度少于106天37天。
曼哈顿的房价很高，人们不能住在大房子里，像其他州一样有宽阔的庭院。表3显示了第四季度曼哈顿各类股份公寓的中位数销售价格。单户型公寓占合资公寓销售额的17.6％。这种类型的公寓是指一间带卧室，厨房，浴室但没有起居室和其他连通房的小房子。售价为405,000美元，即人民币262.8万元。有一间卧室的公寓占股份公寓销售额的45.7％，中位数销售价格为684,000美元，即人民币443.9万元。有两间卧室的公寓占合资公寓销售额的25.2％，中位数销售价格为130万美元，即人民币843.7万元。三间卧室的公寓占合资公寓销售额的9.3％，中位数销售价格为255万美元，即人民币1654.9万元。四间卧室的公寓占合资公寓销售额的2.2％，中位数销售价格为555万美元，或人民币36019万元。
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