旧金山房价居高不下涨幅惊人
来源：https://usa.haiwai.anjuke.com/news/14591.html作者：北美购房网时间：2018/11/16
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如果要问在美国投资房产哪里最好，其实很难给出一个答案，美国那么大，那么多国际都市，房价的影响因素也很多，很难判定一个绝对的房产投资好地。但要说到哪里的整体房价最高，那无疑就是旧金山了。
数据效劳商MLSdata征引旧金山Paragon房产集团的数据称，今年上半年，旧金山房价均匀上涨了20.5万美圆，同比攀升了20%，是历史同期最大涨幅。往常，若想在旧金山置办一套住宅，至少要花162万美圆，这是有史以来的最高价钱。公寓价钱也涨了7.1万美圆，固然比过去几年的上涨速度慢得多，但均匀房价也到达了121万美圆。
这曾经超越了金融危机之前的价钱，2007年11月旧金山住宅价钱中值曾触及89.5万美圆的峰值，危机迸发后，房价曾在2012年11月跌至61.5万美圆，较五年前跌去31%。往常，当地住宅中位数曾经比金融危机前的泡沫时期高出了80%。CNBC将这种持续数年的上涨归结为硅谷掀起的科技热潮，以为是它们推升了旧金山房价，这是一种科技业蓬勃开展的“反作用”。
正是因为科技产业的不断发展，当地员工薪资的增长带动了当地的房地产市场，当然除了这一原因以外，跟当地的房屋短缺也不无关系，房价上涨的主要原因还是房屋数量供不应求，新增住宅的数量太少，就连在苹果、谷歌工作的很多高薪员工也无法负担当地的高房价。
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