学区房成为美国房产投资的新热门

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值得注意的是，中国人在美国购买房屋的城市显示出多样性。根据2018年北美学区投资报告，加州和纽约(房价)等大城市曾经是中国学生出国留学的首选。然而，随着中美洲城市教育的兴起，如芝加哥和达拉斯，它已成为中国人选择出国留学的新目标。

从租金与销售比率的角度来看，芝加哥在美国九个城市的租金与销售比率最高，而房价中位数最低的城市具有巨大的投资潜力。市场前景良好，达拉斯紧随其后。迈阿密是美国着名的旅游城市，所以租赁和销售都比较高，但在下面提到公立学区的优势排名并不明显。

美国的城市需要更高的收入才能买房。中心城市需要较低的收入。除了达拉斯，芝加哥和休斯顿之外，中心城市也不是外国投资者或移民的热门地点。

该报告还显示，在加利福尼亚州或纽约州同一级别的高中，该地区的价格将是芝加哥或德克萨斯州的三到六倍。虽然芝加哥学区的物业税率很高，但由于整体房价较低，实际税负并不高。

潘金波告诉中国房地产新闻记者，“考虑到加利福尼亚的高生活成本，高房价，以及芝加哥着名学校数量的增加，许多中国父母发现了芝加哥的房产和达拉斯拥有最高的性价比，成为选址的新目标。在像芝加哥这样的地方，购买一所着名学校周围的学区需要花费500到200万美元。购买学区后，不仅可以让孩子进入名校，还可以节省学费，而且很容易转学。自2008年美国金融危机以来，学区的市场表现在整个美国住房市场中独树一帜。这也是中国人购买美国住宅物业的新兴增长点。“

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