美国房产投资要如何进行
来源：http://www.baidu.com/baidu.php?url=a000000pGFTBfqUxh3xh0Em3v9GIHu9I7zk870vwnu7WSsW_a5uXVc3mmpYnmy572TWVj_R5TKxGN_BGbqxaCGZq-QpJcQAuwwxshW0C1UuhTVfiL3m2GaAN2vMRSxRyckD9_Lqvv-XigZq_RJ8i1qZMzOS2KmHPV_ESEFbxsBn8I0ZBb0.7b_ipggECGtVPZPwIX1wwKW96uYGhxa11Ol7erQKW94X5uktx7mhrMFuELNvIMQgYtoblXyeR_nYQ7XHIu8R.U作者：北美购房网时间：2018/11/15
扫一扫，随时看
目前人民币贬值预计将很强劲，许多人希望实现全球资产配置。调查显示，中国人更喜欢美国海外投资。对于大多数投资者而言，他们仍然偏爱房地产如何在美国买房买房子？怎么交易？它会带多少钱？风险在哪里？
中国人将50％的个人投资投资于美国，其中大部分投资于房地产。金融危机后，2009年至2011年的三年房价较低，但随后从2012年到2014年大幅上涨，部分房价涨幅超过20％。目前美国房价的高速价格上涨已经过去。预计未来房价将每年上涨3％至5％，部分城市的房价可能上涨8％。当然，这8％的投资回报率也是波动的。
如果从投资角度考虑，有必要考虑房价的潜在升值以及租金与销售的比率。在租赁的情况下，扣除各种土地税，管理税等，收益率约为4％至5％。但是，中间存在风险。例如，如果您遇到不良租户，您将租用半年。
有些人已经去美国两三年了，觉得美元基金投资更好更方便。资金可以用于不同的行业。在国内，接受房地产基金现在更容易接受。投资者知道他们的资金投资于哪个房子以及风险。这些基金相对于保证收入的投资回报率约为每年6％;如果优先权位置的退货率介于10％和15％之间;如果是普通自卑后约20％，这是税前。
像中国一样，美国通常希望通过中间人购买房屋。现在网络也很发达，可以通过网络找到。在美国，获得许可的中介机构通常更值得信赖，但只能看看他们的服务区域和列表是否符合您的要求。最后，一些买房合同必须由美国领事馆公证，以确保合同真正被交易，因为你没有美国地位。
就风险而言，世界各地都是如此。如果你不小心，你仍然会有一些被欺骗的东西。总的来说，美国的法律制度相对健全。这个概率非常小。如果你在网上找到一个房地产经纪人，可以确认他是真的有执照，一般更良好。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国房产投资要如何进行,美国房产投资,房产投资
上一篇：美国房产投资选择良好的区域...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
