留学生在美国购房的流程？

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首先，选定的买方经纪人。在此过程中，您需要找到一个房地产经纪人。为什么？因为并非所有房地产经纪人都是房地产经纪人房地产经纪人是房地产协会的成员，他们拥有更高的标准和更多的资源来搜索最权威的数据和统计数据，以确保您找到最合适的财产，他们还有责任帮助您：预约看房子;陪同看房子;讨论价格;

回答您的疑虑和问题。

第二，选择房子，提交报价

当您选择自己喜欢的房屋时，代理商将协助您进行CMA评估，然后买方决定出价金额。发出要约时，买方必须附上存款支票（一般存款约为出价金额的2-3％）。在买方和卖方谈判后，达成了协议。进入第三方公证公司转移购买和销售程序。

第三，是住房市场估值

贷款公司只有在证明房屋价值大于或等于销售价格时才会借钱给您。此时您需要专业的房地产价值评估报告。通常，买方需要支付房地产价值评估，评估员将由银行等贷款机构任命。

第四，是第三方转让公证公司

最后，第三方托管公司将检查房屋过去的产权历史，以确定它是否可以出售并合法转让给您。您将在此步骤完成所有公证程序。然后拿到钥匙完成转移，处理水电煤。

除房子外还要支付多少费用？在美国买房所需的资金包括：首先，房子自己的价格。其次.必须支付的相关费用（房价的5％至7％）。

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