温哥华投资房产到底能不能挣钱
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据说在10年前的
温哥华(别墅)，一座超过100万加元的房子很少见;现在温哥华，一个不到100万加元（房子）的房子也很少见。过去10年房价飙升使温哥华成为加拿大最昂贵的地方，并吸引了许多富裕的中国人来瞄准这座城市并投资住房。但投资温哥华房地产的中国人真的可以赚到这么多钱吗？
2005年，温哥华的平均房价转换为人民币2,885,734元，2015年上涨至约人民币3,745,821元。年增长率仅为2.6％。支付给房地产经纪人的佣金尚未计算。在此期间，中国的年通货膨胀率将达到2.7％。据清华大学报告，从2006年第一季度到2015年底，中国大城市的整体价格上涨了255.1％，年均增长13.5％，增长率高于年均增长率GDP（9.5％）。高出42％。这意味着房地产的财富收集速度超过其他行业。不同群体之间的贫富差距扩大了。许多人通过买房和卖房子赚了不少钱。其中，深圳房价整体上涨508.5％，上海房价上涨384.6％，北京房价上涨380％，居国内房价前三位。
如果在深圳住房市场投资100万元的原始资金，现已上升到508.5万元;它已投资于上海住房市场，达到384.6万元;它已投资北京住房市场，已成为380万元。如上所述，如果将资金投入温哥华住房市场，在考虑住房价格和汇率后，只会增加到126万元。
问题是：如果温哥华的房产还不如北京和深圳赚到的钱多，为什么这么多中国人急于投资呢？
一些业内人士指出，其中一个原因是加拿大房地产相对安全稳定，并没有大的波动。另一个原因是加拿大投资者不会将鸡蛋放在一个篮子里，多样化可以降低风险。如果您在加拿大有孩子，那么投资房地产也可以解决您孩子的住房和生活费用。
另一个原因是失去入籍和移民的中国人可能没有那么多来加拿大从中国大陆投资房地产的人。当地的英国媒体被过度渲染，造成了“中国人买下加拿大”的错觉。
在温哥华对海外买家实施了15％的新税收政策之后，当地英国媒体也透露了有关温哥华房屋销售暴跌的消息，也许是因为当地人认为房价会下跌，他们又收回了已进入住房市场的脚。观望态度导致销售额下降，但实际上，温哥华的房价没有像预期的那样下降，特别是对于刚刚需要的住房产品。
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