温哥华房产投资原因

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加拿大的房地产业已有100多年的历史。受益于加拿大政府对住房市场的保护，政策和金融体系的有效监管，加拿大房地产市场保持了稳定的增长趋势，并为拥有独特复杂土地和住房的中国人提供了支持。说加拿大房地产绝对是资产配置的必需品！

加拿大房地产市场强劲，增长稳定，潜力无限

在过去的五年中，在海外房地产销售较好的国家中，加拿大一直位居前三，许多城市的住房市场继续取得胜利。过去六年来，温哥华和多伦多(房价)的住宅价格分别上涨了9％和7%，投资热和升值潜力无限。

租赁市场蓬勃发展，租金收入高

温哥华和多伦多的空置率非常低，分别为1.4％和1.8％。特别是温哥华的租赁空置率较低，温哥华的市中心空置率低至0.3％。这反映了加拿大经济的健康状况，并推动了对温哥华公寓市场的持续强劲需求。加拿大的主要城市，温哥华和多伦多，不仅每年都有很高的房产升值率，而且租金回报率也非常高，并且相当稳定。

世界顶级教育和大学受到了很多关注和青睐

1）环境和地理位置：

温哥华是北美西海岸的重要城市之一。它也是西海岸唯一可以直接飞往亚太地区的城市。其独特的地理位置和宜人的生活环境一直吸引着大批人涌入。再加上山脉和大海，温哥华的发展土地越来越少。

2）加拿大的经济形式基本稳定，新的开放移民政策将吸引越来越多的人入驻。

3）北美教育体系一直受到青睐。温哥华拥有UBC和SFU等着名大学。学费相对更具成本效益，每年国际学生的比例越来越高。与此同时，加拿大的政策鼓励国际学生毕业并获得工作许可。

总之，住房价格的基本点是由供需关系决定的。人口净流入的趋势是显而易见的。近年来房价飙升的主要原因是缺乏供应。

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