美国出租房屋这三招一定要学会

美国出租房屋这三招一定要学会

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1.获得适当的保险。在美国租房对房东来说不是一件容易的事。美国有很多法规。如果您不了解当地法律，房东很容易给自己带来麻烦。美国房东如何降低他承担的风险？

这里有三个提示，租房子，一切都好！

租赁房产有三种类型的保险：

1.个人责任保险：此类保险是基于财产本身的财产，违反了公平住房法或人身伤害。

2.财产保险：此类保险主要包括房屋的结构或损失。

3.租赁保险：这种保险是为了补偿房产因房地产因自然灾害或房客的行为而不适合人的租金损失。

2不要违反“公平住房法”。联邦和州法律禁止房东在选择租户时进行歧视。其中，各州的法律可以改变，还有其他形式的歧视禁止条款。主要禁令是基于种族，肤色，地区，性别，宗教，家庭状况和残疾对房东的歧视。

因此，当您选择租户时，请记住平等对待所有租户。房东不得有以下行为：

1.在租房的情况下，否认房屋可供出租;

2.报价或缺陷信息包含在租赁广告中;

3.由于歧视，不同租户有不同的标准和条件，取消了双方的租赁合同。

3.筛选租户的方式必须一致。为避免因公平住房引起的纠纷，房东应：

1.创建一组过滤器;

2.以下人员只能以合法理由拒绝;

3.收入不足，信用记录不佳，以前的房东对此有负面评价;

4.为残疾人士提供合理的生活环境;

5.对所有潜在租户应用相同的过滤器。

以上就是北美购房网小编为大家介绍的美国出租房屋三招让你降低房屋出租风险的内容，通过上文的学习，相信你已经对以上内容有了了解，如果你有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。

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