美国圣地亚哥房市火热价格居高不下
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房价是一个热门的话题，不仅仅是在中国，其实如果我们对于国外的房地产市场多了解一下就会发现，买不起房是很多年轻人都需要面对的。今天小编就带大家看看美国加州的
圣地亚哥(公寓)的房价，已经再一次突破了历史记录。
依据房地产追踪公司CoreLogic，加州圣地亚哥3月份房价中值飙升至其最高点55万美圆，创历史新高，比去年同期上升了6.8%。经济学家以为，主因归于缺乏待售屋和强劲的经济。《圣地亚哥联合论坛报》征引BeaconEconomics的开创合伙人、经济学家ChrisThornberg的话说，房价上涨是由于强劲的经济推进了房屋需求，而房屋数量却仍然有限。
据《联合论坛报》，Thornberg以为，今天的经济增长更具可持续性，并非靠风险贷款推进，而是由经济改善，低利率抵押贷款和待售房屋短缺所驱动。因而不应将此房价顶峰视为泡沫之开端，由于房价并未被高估。抵押贷款利率正在上涨，招致借钱买房本钱增高，这也间接影响抵押贷款利率，因此从久远看会招致具有房屋的本钱更高。
根据圣地亚哥当地的房地产经纪人协会的数据来看，圣地亚哥房产的在售时间也在缩短，现在平均上市时间只有二十八天，而去年是三十二天，卖得最快的还是价格较低的房产，二十五万到五十万之间的房产平均销售时间只有二十三天，价格一百二十五万以上的房产上市时间则达到了将近六十天。
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