性价比最高的移民购房攻略
来源：http://news.xinhuanet.com/abroad/2015-07/31/c_128080510.htm作者：北美购房网时间：2016/1/6
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移民购房，多么美好的事情，不过即使手中有充足的资金，精明的购房者也想要快速又节省的购买到高性价比的美国房产。
一、确定购房目的
决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资。买房目的不同，挑选房产的标准也就不同：如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并且便于出租的房产。
二、锁定购买区域
美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。始终深耕美国投资移民咨询服务的中加美康事务经理介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。在购房前，不妨要求房产经纪人为你介绍社区的相关数据，如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。
三、选择房产经纪人
在美国，买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的，所以对于不了解当地情况的买家来说，通过专业的经纪人进行交易更为放心一些。买家只需要通过国内的专业机构或者去当地找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可。
四、明确产权过户手续
在美国，房屋产权和居住权是两种完全不同的概念，购房前一定要分清。有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
购买房产是一件大事，购房者务必提前全面了解购房的相关信息，若无空闲时间，购房者可以随时咨询北美购房网专业客服。
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