随着经济的发展，很多投资者将投资目光投向海外。近些年，加拿大的房产投资越来越火爆，尤其是像温哥华(别墅)和蒙特利尔地区的房产投资，对于蒙特利尔来说，其房价走势的情况可以看出投资者是否有实力投资房产。

从2014和2015年的房价走势来看，蒙特利尔地区的房产均价涨幅19.9%，2015年到2016年加拿大蒙特利尔市区的房产均价涨幅23.1%，在这样的涨幅情况下，蒙特利尔的房产投资还是非常合时宜的，预计在未来几年加拿大蒙特利尔地区的房地产投资，还会有更高的房地产投资效益。我国的投资者主要看准的就是房价问题，对于任何的投资者而言都是有益的海外投资活动，获取更高的投资效益。

从上述的数据可以看出，蒙特利尔的房价四逐渐上升的，但是其上涨的趋势是有限的，在可控范围内，投资者选择在蒙特利尔投资房产在这个时间点是最好的，因为房价虽然上涨，但是其上涨范围在投资者的承受范围，房价上涨对于投资者来说是好事，因为这样的房价趋势可以使投资者获利，尤其是中国的投资者。

综上所述，蒙特利尔的房产投资能够符合投资者的需求的，随着蒙特利尔的全民经济水平逐渐上涨，GDP也在上涨，所以，这里的房价自然会上涨，这些因素的波动都影响着蒙特利尔地区的房价水平，更影响着投资者的情绪。