2019年美国最值得投资的城市解析
来源：https://qiaoyi.org/usa.html作者：北美购房网时间：2018/11/13
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经济学家在年度美国城市房地产研究所的城市土地研究所（ULI）早餐会上表示，美国房地产市场已经降温很多。房地产市场将在2019年继续下滑，但2008年和2009年不太可能出现大幅衰退。
目前，ULI将对来年适合投资房地产的美国城市进行排名。2019年美国房地产协会ULI投资的第一个地方是达拉斯，第二个是纽约布鲁克林。
西雅图(房产)在过去几年被评为最佳投资地，今年排名第16位。“我很高兴再次看到达拉斯位居榜首，”普华永道全国房地产业务负责人拜伦卡洛克说道，该公司赞助了城市土地研究所的年度调查。“达拉斯做了很多正确的事情。”
“达拉斯是美国的亮点之一，”卡洛克说。“我们正在目睹达拉斯在主要城市引领新经济的发展。”超过2,300名房主，贷款人，经纪人，投资者，建筑商和其他房地产专业人士展望未来并投票选出美国房地产市场的前景，年度趋势报告的第40年，房地产行业的高管排名类型他们喜欢的房产，包括工业建筑，花园公寓和购物中心。
2019年最重要的问题包括：利率上升，这是五年多来的最高水平。由于气候变化和昂贵的风暴和火灾，房屋保险费用上涨，保费增加。移民限制可能导致“负面的经济后果和长期削弱我国的增长潜力”，并导致进一步的劳动力短缺。
漫长的房地产周期意味着更有可能成为未来的经济衰退。“房地产交易的下滑似乎表明投资者正面临这样的担忧。”沃尔特说，到目前为止，美国大多数城市都没有出现供过于求的迹象。“与其他周期相比，这一周期的差异在于供应增长通常是有限的。”普华永道的Carlock说，只有少数接受调查的房地产专业人士对2019年的预期持负面看法。
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