都加息了，还要去美国购房的原因
来源：http://haiwai.hexun.com/2015-09-16/179149235.html作者：北美购房网时间：2016/1/6
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美国出台的加息政策对美国房地产市场的冲击性绝对不小，不少房产投资者犹豫是否要退出美国房地产市场，其实这时退出是非常不明智的选择。
理由一：美国经济完全康复，配置优质资产正当时。美联储这次加息的原因是美国经济保持温和增长、家庭开支和企业固定投资稳固攀升、就业市场明显改善、房地产领域进一步改善，换句话说就是美国经济完全康复了！加息将意味美元走强，美元告别多年的弱势政策，开始升值。对于有投资需求的投资者为实现资产保值增长，资产配置可以考虑增加优质资产比例，比如以美元计价的美国房产。
理由二：人民币开启贬值通道，海外购房时不我待。美元走强后人民币将出现贬值趋势，17日早盘在岸人民币兑美元汇率应声下跌，刷新四年半新低，跌破6.48，离岸人民币跌逾100点。
理由三：美国高端房地产市场不受影响，中低端市场或迎入手绝佳时机。对于纽约、旧金山、洛杉矶等地的高端房地产市场而言，加不加息的影响并不会太大。所谓的高端就是“豪宅市场”，买家基本都是“现金买家”，美联储加息并不会影响到这部分市场。
理由四：千禧一代成为刚需主力，美国房产好租好卖。“千禧一代”指20世纪90年代初期出生，21世纪初期进入成人期的一代。目前，美国千禧一代纷纷进入成家生娃时期，置业已成为他们生活的重心。在2015年美国Harris调查公司的购房需求调研中，有89%的千禧一代被访者有计划购置自己的第一套房产。对于中国的投资者来说，无疑是面对着庞大的刚需市场，无论是选择当美国人的房东还是卖掉房产变现，千禧一代都是可靠的主力客户群。
所以，即使加息政策的实行对美国房地产市场有负面影响，但这并不影响美国房地产的可投资性，现在退出房地产市场实在是不理智的做法。
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