在美国波士顿购买房产有没有潜力
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波士顿是中国人最了解的美国都市之一，因为这里有受到全世界留学生追捧的哈佛大学和麻省理工学院，同时也是很受欢迎的旅游城市。随着越来越多的中国留学生来到波士顿，这里的房产也成为了投资的热门。
在波士顿，人们年平均收入为$82380，中产阶级收入范围在$54920-$164760。波士顿房价均价约在$143-$2996/sqft之间，价钱偏高，在美国仅次于
纽约(投资)曼哈顿和加州旧金山。简单说，在波士顿地域，BackBay,BeaconHill,Fenway,Kenmore,theSeaportDistrict,theSouthEnd，theTheaterDistrict,andtheFinancialDistrict，价钱偏贵，平均价钱是超越1,000美圆。而在一千美圆俱乐部之下，好的地域平均价钱则是700美圆到999美圆之间。
就公寓来说，2018年波士顿公寓的平均租金为3,016美圆，而2017年平均租金为2,963美圆，也就是上涨了2%。波士顿的一室公寓每月租金2,318美圆，一卧室公寓平均每月需求2,797美圆，两卧室公寓的平均租金为3,416美圆。而市中心的独栋House，不少是按照卧室分租方式，分租给当地学生。一个卧室的租金约1,000-1200美金之间。而面积越大，卧室越多，这个house的总体租金自然也会越高。
如果是留学生想要投资波士顿的房产是相当划算的，因为自己可以自住那么可以申请波士顿的房产税优惠，只要提交申请每年可以享受一千五百美元的房产税免除，毕业后回国也可以选择再将房产出售，在读书期间的房价涨幅也是一笔不小的收益。
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