中国公民进入到海外国家之中购买房产的时候需要注意一些注意事项，如此才能够保证购买房产之后的经济效益以及购买房产的性价比。首先需要了解到的注意事项是自己所想要购买房产所位于国家当前针对海外居民提出的各项政策。例如当前居民进入到加拿大之中房产，则是需要了解在拿大针对与海外居民提出的房产税政策。

首先需要了解到，选择进入到加拿大之中购买房产的时候所需要面临的房产税已经达到了15%至17%左右。但这也是具备着一定的活动空间的，其次进入到加拿大之中购买房产的时候还需要了解到的注意事项是自己所能够拥有的经济状况与购买房产的实际价值是否能够匹配。

虽然今年加拿大新出台的针对与海外国家居民的政策相应的影响到了房产市场之中房产销售价格，但是更多的只是对某一些地区产生的影响。大多数地区房产进行销售的价格仍旧保持在一个相对较为高昂的地带，所以说需要居民判断自己的经济情况能否购买这一些地区的房产。

其次还需要了解到的注意事项是根据自己购买房产的实际用途来判断购买房产的位置。如果购买房产用于出租投资，那么更多的则是需要进入到交通便利的地区或者进入到商业圈周围进行购房投资。交通便利能够为居民的日常出行带来一定的舒适度，而商业圈周围的房产则能够面临着更多的以及具备一定经济实力的租客，因此对于这样的一些注意事项需要进行一些探讨。