在纽约购房如何做到合理避税呢？
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所以这里有一个额外的提醒，这些税只适用于纽约。如果你在洛杉矶，
西雅图(置业)，达拉斯等地买房，就没有这样的税。那么，通过这些税费，如何避免这些税收？
1.如果您正在考虑投资，请尽量控制价格在100万美元以内;如果你独自生活，为了追求个人生活质量，那么我相信你不会关心1点奢侈税。
2.如果您可以支付全额客户，请尽量不要在纽约贷款。否则，无法支付贷款税，特别是对于超过100万美元的客户。当然，如果你没有贷款，你想买纽约。第一步是兑换货币并开立账户。您必须在购买房屋前至少2个月开始交易，资金将在国外。
3.如果你想买一套新房子，试着选择别墅而不是新公寓。然后有一些客户想要了解除了交易成本之外在纽约持有房子的成本，所以让我们谈谈所有权成本。
在第一种情况下，如果您是自住的，拥有成本非常简单。基本上每年都是财产税和保险。纽约房产税并不低，可能是总房价的2个点左右，但房产税是美国任何地方购买固定资产必须支付的费用，所以这笔开支并不可怕，但是这项税收极大地促进了该地区。发展。保险非常稳定，每年从几百美元到1500美元不等，具体取决于公司。
在第二种情况下，如果您投资，所有权成本将加到所得税中。如果您正在投资，最好找一家专业的管理公司来管理，这将大大降低所得税的成本，并促进租户的搜索和管理。纽约的所得税确实很高，约为20％。但如果您有专业的管理公司来帮助您提供纳税申报表，税收可以控制在1％到5％之间。此外，特别提醒您，如果您购买公寓或联排别墅，您将每月收取物业费。1月份房产成本低至几百美元，而曼哈顿的许多高层公寓每月接近1,000美元。所以对于自住客户，我个人建议最好选择一个别墅。
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