在美国买房或者租房的理由有哪些呢？
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许多美国人认为购买房屋是成功人生中不可或缺的一步，拥有房产也可以带来很多经济利益，最明显的好处是该物业可以显着升值。根据NAR的数据，1993年至2013年间，美国现有单户住宅的中位数价格上涨了81％。
与最近的情况一样，当房地产价格快速上涨时，拥有房产的潜在回报在买家心中也很突出。许多房主还可以在还款期间扣除抵押贷款利息的个人所得税。此外，房主可以使用房产资产进行大额爆发，如大学学费，利率低于其他融资方案，尽管这可能会给房主带来他们无法轻易偿还的债务。
房主不必担心租金上涨，随着年龄的增长，他们可以享受另一项福利。哥伦比亚大学保罗米尔斯坦房地产中心的研究主任克里斯梅耶指出，如果房主在退休前后付清房屋，他们的住房成本可能会降低。这是他们需要额外的现金用于旅行，医疗和其他事项。
出租房屋的原因，考虑到买房的好处，有时房主很惊讶地发现买房子并不总是最合理的经济选择。首先，每月租房的成本低于购买房屋的成本，即使它们的规模和质量与同一社区相同。有时房主会惊讶地发现买房并不总是最合理的经济选择。
例如，租房者不必支付房产税，房屋保险费，并且在大多数情况下不需要支付维修费用。专家指出，房主支付的费用约占房屋总价的3％。租房者倾向于更自由地移动到该国其他地区，这在就业市场疲软时很重要。如果有合适的机会，他们可以更自由地在另一个城市找到工作，而无需等待出售房屋。但是，购买或租赁房屋取决于您自己的情况。
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