中国人如何在美国纽约贷款购置房产呢？
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-4559.html作者：北美购房网时间：2018/11/6
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加杠杆——通俗地说就是按揭贷款买房，是国内大部分购房人的首选。而到了海外，大多数人却往往抱着“能全款就全款吧，省得那么麻烦”、“外国人应该没法贷款吧”之类的想法。
海外贷款业务的适用哪些人群以及贷款范围？有签证的客户(H1B,F1,H1C,H4,G1-G4,E1-E3,L1A,L1B,L2,P1,R1,TN,O-1,B1,B2)或者没有签证客户都可以申请贷款。根据客户的资产以及收入情况，一般能够获得50-65%的贷款申请，H1B可以拿到80-90%，可以接受海外收入证明以及资产证明。
利率和美国本地居民有多大差别？利率稍微比本地条件好的美国公民高一点点，其实相差不大。如果美国公民报税低，信用没有很好的这些情况，他们的利率甚至比外国客户贷款利率还高。
在美贷款购房，申请房贷的流程与国内的房贷申请流程有相似之处，是一个系统的流程，分别是选择放贷机构，比较利率和期限后确定能为买家提供最适于买家承受力的放贷机构，获得接受买家的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格，按放贷机构指示提供所有有关收入、身份等信息进行审核，抵押贷款公司进行房产评估以确定价值，与抵押贷款职员成交贷款，结算贷款成交一揽子费用机构这七个步骤。如果你对
纽约(购房)贷款买房有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服，会为你做专业的解答。
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