去纽约投资房产需要注意哪些事项呢？
来源：https://www.banghaiwai.com/article/113093作者：北美购房网时间：2018/11/6
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纽约(购房)的公寓楼分为战前房和战后房，许多中国买家一般都喜欢建造新建筑。他们感到安全和舒适，但新建筑的价格大多都很贵。事实上，几十年来纽约的许多老房子仍然非常强大，而且这个地区是真实的。同时，它是纽约建筑的特色，只要公寓里的装修比较新，维修比较好，房子的年龄就不算太大了。然而，新建的公寓设有健身房，游泳池和其他设施，旧的公寓设施相对简单。
购买房产时，建议尽可能选择房屋的方形房屋，不需要浪费额外的空间。特别是，门厅（画廊）越少越好，所以在看房子之前检查房屋计划。对于“为人民提供食物”的中国人来说，厨房也是许多买家关心的领域。市场上大多数在纽约提供配套家具设施的新板材不需要担心不完整的厨房和浴室设施，但一些较旧的公寓，特别是曼哈顿的公寓，有厨房罩。减。如果你关心油烟，不要寻找开放式厨房，而是试着用窗户关闭厨房。
中国人非常关心房子的方向，而美国人并不十分关心东南和西北。例如，在曼哈顿，方向不仅仅是南北方向，因此房屋的方向有时不太准确。不要太痴迷。当你看房间时，你应该主要看看公寓里的灯光和窗外的风景。
对于投资者来说，低房产费的房屋自然可以降低房屋所有权的成本，因此它们更受欢迎。纽约目前公寓市场的物业费包括共同收费和房产税。公寓是单独计算的，而合作公寓是合并的，所以没有健身房和游泳池建筑不一定很低。如果高层建筑中有大量住户，每个人都会分担费用，维护费用往往较低。在曼哈顿，大约一平方英尺的物业成本是2美元到2.5美元，投资者可以用这个作为判断物业费用是否合理的标准。
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