纽约购置房产常见的问题有哪些呢？
来源：http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_405851.html作者：北美购房网时间：2018/11/6
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选择30年或20年的贷款更好吗？选择贷款期也很重要。30年期抵押贷款利率高于20年，因为贷款时间越长，银行面临“客户无法按时完成抵押”的风险就越大，因此银行会要求贷款人有更高的薪酬，相应的贷款利率将会越高。
然后有人会问，如果每个月工资都可以保证生活，剩下的资金可以用来还款，这可以缩短贷款时间，节省贷款总成本吗？事实上，事实并非如此。如果房子可能需要翻新，需要在购买后的几年内添加家具和其他设施，你仍然应该考虑月薪除了偿还贷款，确保生活费用，但也有一些基本的节省。然后就是如果你提供30年的贷款，你可以每月节省更多的钱，相比之下20年的贷款，这将更具成本效益，因为节省的资金通常用于投资。用于偿还贷款将产生更大的价值。因此，请选择贷款期限以考虑您的个人情况。
如何注册房屋的产权？新房主的财产记录是交易的一部分，通常由买方律师执行，该律师将相关文件提交给
纽约(置业)市登记处。从购买房产的那一刻起，所有与房产相关的文件都被拍照，复制和记录，以便任何人在想要查看时都能轻松找到。
房地产贷款有哪些优势？房地产贷款不仅使购房者能够承担超过自己存款的费用，而且还可以大大提高您的资本回报率，贷款还可以带来税收优惠。抵押贷款利息可用于扣除税款。与出租房屋不同，抵押贷款人的每月还贷金额可以从应税收入中扣除。
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