纽约购买房产费用类型和小窍门总结
来源：http://db.house.qq.com/xian_95768/作者：北美购房网时间：2018/11/4
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纽约(别墅)房地产非常安全稳定，房价一直在稳步上涨，这是一个很好的价值保值市场。在纽约购买房产更多的是长期资产增值的潜力，风险和回报率成正比。从短期来看，纽约的投资回报率并不高，但从长期资产增值的角度来看，例如，1980年，中央公园西81街的联排别墅仅为65,000美元，现在最便宜是四百。到500万。如果你只看年度现金回报率，它并不能解释问题。
纽约的房地产市场并不成熟，而且受到严格监管。如果您购买并快速销售，则会收取很多费用。作为买方，费用包括：保险，贷款费用和律师费，也称为买卖费用。通常为3％至4％。作为卖方，支付经纪人的费用加上产权转让费总计约为8％至10％。转售和转售的成本更高。
提示：
1.不要只看区域的大小，同一区域，买一套两居室的房子，更好的出租。或者房间类型可以很容易地改为2间卧室。
2.选择持有成本（管理费+物业税）低房
3.要查看建筑物中有多少房屋出租，有些建筑物的租赁供应过多，那么您购买的房屋可能需要更多时间出租。
4.购买新的公寓，不仅要出租，还要增加房产的价值。但适合更强大的买家
以上就是北美购房网小编为大家介绍的纽约购买房产费用类型和小窍门总结，如果你对纽约购置房产有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服，会为你做最专业的解答。
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