洛杉矶租房市场如何发展
来源：https://www.airbnb.cn/s/unitedstates_losangeles/homes?af=15514848&c=.pi12.pkqihoo_dest_src_demand_52787_p2&ag_kwid=2299-29-69e01803049c6db6.d946a1fe3c01d1bd&refinement_paths%5B%5D=%2Fhomes&allow_override%5B%5D=&s_tag=zLoR-f-h作者：北美购房网时间：2018/11/2
扫一扫，随时看
作为美国第二大城市，
洛杉矶(公寓)自然成为投资者投资的目标。洛杉矶房地产是美国住房市场最畅销的城市之一，以及其挂起期、低租金空置率，高租金回报率和良好的住房市场供应趋势，使得洛杉矶的住房市场非常的火热。但是在洛杉矶居住，还有一部分人会选择租房子住，尤其是对于洛杉矶的留学生以及短期居住的人。
近几年洛杉矶的平均市场从2008年到2012年一直在上升，偶尔会有所下降，但总的来说，开放物业的时间相对较长，最短的时间是2010年。自2012年以来，洛杉矶当地物业暂停的当地时间逐渐减少。截至2015年6月，其平均市场周期为56天。2015年4月15日至7月15日，洛杉矶住宅交易中位数价格为938,000美元，较前三个月上涨6.6%，洛杉矶房屋的中位数租金为2,425美元。
2018年第二季度共售出3682套套房。目前，在特鲁利亚展出的洛杉矶有2557套二手房和新房待售。市场库存逐渐减少，供需关系略有紧张。RealtyTrac的公司分析了整个美国住宅市场的租金回报。该报告显示，最具潜力的租金回报来自亚特兰大都市区的克莱顿县和麦卡恩都市区巴尔的摩的比伯县。
纽约、洛杉矶和波士顿等大都市由于房屋价格较高，租金回报较低，通常在5%至9%之间。但投资者还需要考虑资本增值率。2008年，受金融危机影响，美国房地产市场受挫。经济复苏形势趋于稳定后，洛杉矶房地产库存逐年减少，人口增长加速，包括当地人口的自然增长和数量激增新移民导致洛杉矶房地产短缺。
[点击查看“洛杉矶”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：洛杉矶租房,洛杉矶租房现状,洛杉矶租房市场如何
上一篇：洛杉矶租房子注意什么...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
