美国房产租金纳税你了解多少

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通常，当非居民外国人在美国租赁房产收入时，每年需要两次纳税申报表。一个适用于联邦联邦所得税，一个适用于该财产所在的州宣布国家个人所得税。

当财产无法顺利出租或出于其他原因，即使个人所得税为零，仍需要申报。

例如，每个人在美国的年租金收入是12,000美元，但物业费，物业税，维护费，公用事业费等总计2万美元，业主的出租物业净亏损为8000美元。

此时，业主不应认为出租物业处于亏损状态，并且无需申报个人所得税。

如果没有申报，美国国税局将根据该物业的租金收入12,000美元计算个人所得税。如果你及时宣布，你可以避免这样的事情。

租金产生的收入可以帮助您在一定程度上减税。这是因为租金收入不仅是我们看到的开支，也是外行人没有看到的开支。

对于美国的税务问题，要弄清楚需要一段时间，或者了解仍然有点困难，我们建议您咨询专业律师。房主出租有很多规则，我希望每个人都能收到这篇文章。税收使美国房地产投资之路更加顺畅！

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