2018年多伦多的公寓房价情况如何
来源：http://www.edojia.com/作者：北美购房网时间：2018/10/31
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多伦多(公寓)是加拿大最主要的城市，其经济情况是非常不错的，而且，最主要的是这里的各项资源也是非常不错的，正是因为这样的现状，越来越多的人会选择在这里进行投资项目，尤其是房产投资领域，公寓类型的房产是世界上投资最多的房产类型，公寓类型的房产也是非常不错的，那么2018年多伦多公寓房价情况如何呢?
以2018年5月为例，今年5月份大多伦多地区房屋销量7834套，继续下跌，与2017年5月相比下跌22.2%，各类房屋平均价格比一年前下降6.6%，若按房价综合基准指数计算，则比一年前下降5.4%。从多伦多地产局5月的数据来看，房屋供应仍然是个问题：尽管房屋销售比一年前下降22.2%，但新屋上市量的降幅更大，达到26.2%。新屋上市量的降幅大于销量降幅，说明房屋供应仍然偏紧，竞争主要是在买家之间，而不是在卖家之间。
多伦多市房价上涨，主要是受到公寓价格的带动，涨幅达12.35%，多市独立屋价格跌幅为7.01%。有限的供给不仅不能满足买家，而且造成可供出租的公寓单位有限，租金在过去一年里增加了10%。而租金上涨鼓励更多投资者买屋，造成供应更趋紧。政策的导向作用也是非常重要的，令投资新公寓的吸引力减少，从而令新公寓的需求量由目前的水平下降。
综上所述，可以看出多伦多的公寓价格依然是处于一个不断上涨的态势的，这样的态势也是非常喜人的，对于投资者来说，这样的上涨的趋势也是非常有助于投资的，其投资的回报率也是非常高的，同时，公寓类型的房产的性价比也是非常高的，这样的性价比也是非常有利于投资的。
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