美国买房汇款合法又便捷方式
来源：https://www.banghaiwai.com/article/107051作者：北美购房网时间：2018/10/29
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除了房子本身的质量和位置之外，购买房产时更关心的是房地产的购买汇款问题。房子很好，价格也确定下来了，那怎么付钱呢？我们今天来看看美国购买房屋汇款问题，看看美国买房汇款合法方便方式。
证明文件
当你在美国买房时，两份文件是不可或缺的。如果没有这两个证书，卖家将不会考虑您的出价。
在房地产经纪人带你到房子之前，你需要提交一份ProofofFunds声明。这种资金证明可以是您的银行对账单或银行特定信函，以证明您有足够的资金在银行购买美国房产。
如果您需要从银行借款，您还需要获得贷款银行的预先批准函。这表明，在对您的收入和资产进行预审之后，银行愿意借钱买房，这意味着您是银行的合格贷方。当然，如果您使用现金购买房屋，则无需准备预先批准的贷款证明。
汇款路线必须合法
美国的法律体系太健全，无法抓住机会，因此汇款路线必须合法且清晰。汇款凭证包括：从国内账户汇款的人的账户凭证，购买汇款凭证的凭证，汇入美国银行的凭证，以及汇款的委托副本。当这些材料提交给银行时，可能需要英文翻译，银行也可能会安排翻译，有些银行会收取费用。
注意事项
1.每人每年购买和汇出的外汇金额为50,000美元（自然年度为1月1日至12月31日）;
2.如果在银行柜台处理外汇付款，将填写外汇付款表。银行将直接将人民币兑换成美元进行兑换。没有必要先换外汇;如果他们在网上银行汇款，他们将按照银行网上银行的指示。那时，将购买外汇，网上银行将被汇出;
3.在非直系亲属之间，外汇不能转让;如果您需要朋友和亲戚协助外汇，您需要将人民币转入您的账户并直接以汇款人的名义汇款。同一财产的汇款一致且易于另一方检查;
4.如果您有美元现金，您只能每天将5,000美元存入您的银行账户;如果您的帐户中有美元，则可以每天汇款50,000美元;
5.对于每笔汇款，都会收取手续费（电汇费+汇款手续费），银行手续费也不同。因此，当汇款超过5万美元时，尽量计算每笔汇款的金额，减少汇款总数;
6.海外汇款常用的汇款包括旅游支出，教育和培训支出，咨询费和律师费。实际情况按照国家外汇管理局和本行规定的政策执行。
因此，如果没有特殊方法，首先去美国银行开户，在提前汇款前去美国买房，如果需要贷款，请回国准备相关信贷证书文件，不会耽误购买住房计划。同一外国收款账户每月不得超过150,000美元。要快速汇款，您需要在美国再开两个账户。
最后，小编提醒大家，尽管文章充分说明了在美国购买汇款的合法便捷知识，但每个人都可能遇到不同的问题。每个人都需要根据自己的情况对待他们，避免陷入其中误区，如果您需要更多帮助，可以点击在线咨询，专业顾问将为您提供更专业的咨询服务。
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