美国豪宅市场持续走热,哪些城市受宠？
来源：http://www.glofang.com/news/show/96818/作者：北美购房网时间：2018/10/29
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在全国有限的购买和升级以及接近60％的城市化的情况下，中国高净值人士不再满足其城市房地产投资。从厦门，海南，三亚等旅游城市购买，再到美国，美国，日本，东南亚，海外房地产投资已成为新的风向标。美国奢侈品市场继续火爆，这些城市更受欢迎！美国奢侈品市场继续火爆，这些城市更受欢迎！
富人怎么喜欢去美国买豪宅？
根据BeauchampEstates和LeslieJGarfield＆Co。房地产报告，外国买家对美国豪华住宅房地产市场的投资已跃升至历史新高。在截至2017年3月的12个月中，海外投资者在美国购买价格超过100万美元的房屋已经达到74.8亿美元，比去年同期增长了72％。
NAR数据显示，近40％的海外买家在
洛杉矶(公寓)，加利福尼亚，曼哈顿和佛罗里达州迈阿密进行交易。这三个地方是美国世界上最富有的人的首选目的地，他们的主要买家来自亚洲，拉丁美洲和其他地方。
纽约曼哈顿
曼哈顿是海外买家在美国购买豪华住宅房地产的重要枢纽。曼哈顿豪宅的27％的买家来自海外，而63％的买家来自中国。这些海外买家是真正的国际买家，主要是中国，英国，法国和德国买家。
美国房地产中介机构LeslieJ.Garfield的代理人里克表示，亚洲买家是曼哈顿今年最大的外国买家群体，其中约30％至35％出现在奢侈品预售中，10％至15％％。最后购买。
今天，曼哈顿买家平均每平方英尺3,618美元购买曼哈顿房屋，平均购买9,059平方英尺。这些房产既可以是家庭联排别墅，也可以是纽约的住宅，也可以是大型侧面复式公寓或顶层公寓，作为曼哈顿儿童或学习场所的临时住所。
迈阿密
在海外购房者中，迈阿密一直是受欢迎的城市和国际现金买家最喜爱的市场。房地产市场现在由国际买家和业主（尤其是拉丁美洲买家）主导，而国内买家仅占20％的份额。
目前，迈阿密豪宅的平均售价为每平方英尺2,749美元，而海外买家通常购买13,107平方英尺的豪宅。
洛杉矶
洛杉矶是美国海外买家的三大目的地。当地奢侈品市场20％的买家来自海外，而亚洲买家仍然是最活跃的。洛杉矶经纪公司首席执行官兼创始人马里奥表示，虽然来自中国大陆的资金减少，但台湾和香港的资金却有所增加。
目前，海外买家平均每平方英尺购买洛杉矶豪宅2,901美元，平均购买面积为11,211平方英尺。
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