美国房价创12年最大涨幅，现在适合投资吗？
来源：https://www.banghaiwai.com/fenlei/28/1954作者：北美购房网时间：2018/10/29
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美国房价再次上涨，这次并没有小幅上涨，自2006年以来的最大涨幅。自去年年底以来，美国房价的这波浪潮持续不断，使许多已经买房的人快乐。但对于那些尚未买房的人来说，这可能不是一个小小的折磨，我想等待低价重新开始，但现在我看着他一路攀升。那么，现在投资美国房地产是否正确？下一个小编将为您提供详细的分析。美国房价已经达到了12年来的最大涨幅，它们仍然适合投资吗？
美国房价创12年来最大涨幅
截至今年4月，美国房价中位数为2156万美元，比去年增长8.7％，是过去12年来最大的同比增幅。
加州萨克拉门托和里弗赛德的租金是该国最大的都市区。在这两个地区，4月份的同比增长率超过7％，租金中位数分别上升至1,853美元（萨克拉门托）和1,894美元（河滨）。拉斯维加斯排名第三，增长率为1,305美元，增幅为4.5％。
加利福尼亚州圣何塞市领导全国大型住房市场，年增长率为26.2％，房价中位数为126万美元。拉斯维加斯的房价中位数增长率排名第二，但房价上涨的原因与前者截然不同：圣何塞位于湾区，生活成本高，而且大量高薪当地的科技工作者推动了房价上涨。上升。
本轮房价涨幅首次出现在2015年初，但涨幅不到5％。在2015年夏天，房价开始飙升，虽然有小幅下跌，但总体呈上升趋势。
五个最昂贵的租金中有四个位于西海岸：加利福尼亚州圣何塞（3,529美元），旧金山（3,425美元），
洛杉矶(置业)（2,759美元）和圣地亚哥（2,549美元）。纽约在东海岸排名第五，中位数租金为每月2,401美元。
截至今年4月，美国的租金中位数为1,449美元，同比增长2.5％。自2017年9月以来，租金的中位数增长率一直保持在2％以上。
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