多伦多独栋别墅的价格情况如何
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多伦多(别墅)是一个国际化的大都市，这样的城市的经济情况是非常不错的，同时，这样的城市也是受到很多海外投资者的青睐的，尤其是在这里进行房产投资项目，其投资的回报率也是非常高的，同时，在这里投资的现实情况也是非常不错的，尤其是多伦多的公寓，除了公寓以外，多伦多的别墅也是非常受青睐和欢迎的，那么，多伦多独栋别墅的价格情况如何呢?
多伦多公寓房价格涨幅虽然不及去年，但仍在大幅攀升。相比于公寓而言，多伦多的别墅则没有那么幸运，多伦多独立屋的基准价格现在是853500美元，比前一个月下降0.28%。高端豪华市场是衡量多伦多和温哥华房地产市场的一个很好指标，衡量消费者从奢侈品到入门级房屋的信心。需求下降推动豪华房屋销售下滑，安大略省对外国投资者征收15%税率于2017年4月生效，这也间接的导致了在多伦多投资豪华房产的人数的下降。
笔者认为，豪华房产销量下降是有其原因的，首先，1月1日加拿大生效了新抵押贷款资格规定，导致房地产市场急剧下滑，更严格抵押贷款规定逐渐缓和。其次，今年迄今，200万美元以上独立别墅销售减少，拉低了平均销售价格。再次，人口稳定增长与经济强劲推动价格，购房者继续支持居住型房屋，公寓市场是多伦多最强劲的细分市场。
综上所述，随着需求量的不断下降，多伦多地区的别墅类型的房产价格将会下降，这样的下降趋势也是非常明显的，毕竟需求量也是比较低的，同时，对于豪华房产来说，这样的价格情况也是根据当地市场的情况来决定的，也是随着市场的规律来定的。
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