在美国买公寓先做好这些调查
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买房之前的调查是一个非常重要的环节，美国的公寓虽然也是你拥有自己的空间，但是土地是共有的，而且管理也是统一的，自由度相对没有国内的商品房大，很多公寓都有一些自己的规定，所以在买公寓之前有几个问题要弄清楚。
在签订购房合同之前要跟管理方沟通好，确定管理协会的规章制度对于你的生活有没有影响，有些公寓楼是不允许养宠物的，那么你就必须遵守规定，还有的公寓对于出租有着严格的限制，不允许出租的情况也有存在，有的公寓允许出租但是要对租客进行审查，非常麻烦，所以如果购买公寓的目的是出租获得收益，那么就更加要好好考察公寓的规章制度了。
观察公寓小区的环境也是必须的，因为大多数公寓都是专业的机构在管理，一般来说他们的工作人员都是二十四小时值班的，周围的环境可以看出管理机构是否负责，比如走廊上有没有杂乱的现象，绿化是否有精心的维护，这些对于你日后的生活都是有影响的，如果管理人员不够专业负责，但是你又喜欢这套房子，那么可以试着跟所有的业主一起交流看能否解决这个问题。
公寓每年都需要统一缴纳管理费用，当然这笔费用不算低但是也绝对要比自己找人维护房屋的成本要低，公寓的其他公共设施都是在维护范围之内的，停车场、洗衣房、屋顶、健身房等等，都是你日后生活需要用到的设施，所以调查好对于买家来说是很重要的。
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