分析房价崩盘后果
来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_3ea123360100gitf.html作者:北美购房网
扫一扫,随时看
现如今由于美国的房价比中国的房价低,许多人都想在美国买房。但是,中国的房价太高,以后可能也会导致楼市崩盘,所谓物极必反,那么会不会出现这样的状况。
美国媒体日前报道称,一对居住在加州的华人夫妇以310万美元的高价(约合人民币2117万元)下了流行天王巨星迈克尔·杰克逊生前在赌城拉斯维加斯租住的豪宅,该豪宅面积达1500多平方米,包含有7个卧室和10个洗手间,一个拥有20个座位的豪华剧场、室内健身房、室内电梯。然而在北京五环外,今年1月开盘的几个期房楼盘均价达到了每平方米17000元-19000元,四环附近一些楼盘的报价达到了每平方米45000元;与拉斯维加斯具有一定相似性的海南三亚,在国家宣布建设海南国际旅游岛的决定后,房价一周内翻倍,突破每平方米30000元。而杰克逊生前住过的豪宅,用中国地产经纪人的话说,既有巨星概念,又有旅游、赌场概念,还是现房精装修,结果每平方米才卖14000元左右,与中国房价比起来,简直就是白菜价。
在中国,有三股力量是推动房价疯狂上涨的主力军。第一股力量来自中国老百姓。在中国人的传统观念里,只要有钱了就应该买房置地。第二股力量来自地方政府。在中国,不管东南西北,卖地收入都是各地政府的主要财源,这导致各地方政府在支持房地产开发方面怀有巨大热情。第三股力量来自银行。房地产贷款在中国银行业被认为是风险相对小,利润相对大的好买卖。但任何疯狂都有物极必反的一天。当中国的房价超过美国时,中国的老百姓、地方政府和银行都该清醒一下了,泡沫吹得越大,离破灭的日子就越近,当中国楼市泡沫破灭之时,可能会出现灾难性后果。对老百姓而言,许多人把一辈子甚至上下三代的血汗钱都押在房子上,身上还为房子背着沉重的债务,如果房价暴跌就意味着家庭资产的严重缩水。
因此,在美国买房还是相对明智的选择,如果在中国买建议不要买太贵的房子。
本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签:房价崩盘后果
上一篇:美国租房前必须要了解清楚的几个事... 下一篇:加州房屋火灾保险常见问题...